Contoh Percakapan negosiasi Jual Beli

Contoh Percakapan perundingan Jual Beli - perundingan yaitu proses tawar menawar antara kedua belah pihak semoga mampu mencapai akad. Dlam aneka macam hal kita seringkali melakukan negoisasi dalam kehidupan sehari-hari, seakan-akan dalam membeli barang atau menawar honor. 

Dalam negoisasi, ada keinginan antar kedua belah pihak, dan agar kedua pihak dapat mendapatkan keinginannya maka negoisasi dapat membantu kedua belah pihak untuk mendapatkan keinginannya. Berikut contoh percakapan negaoisasi antara penjual dan pembeli.

Contoh Percakapan perundingan Jual Beli

Kusuma : hallo. Assalamualaikumwr.wb. Benar dengan bapak suherman?

Suherman : anda benar. Maaf ini siapa???

Kusuma : kami kusuma wijaya. saya sedang mencari tanah, dan adik saya memberitahukan terkait iklan jual tanah yang bapak pasang di media cetak fajar. Oleh karena itu, saya menghubungi bapak terkait dengan iklan tanah yang bapak pasang di koran tersebut.

Suherman : iya, benar pak kusuma. saya akan menjual tanah seluas 1,5ha di daerah serbajadi. Bapak berminat???

Kusuma : benar pak, kebetulan kami memang sedang mencari tanah di area pedalaman. Dan admin rasa tanah bapak menjawab harapan kami. mampu kah aku bertemu dengan bapak untuk melanjutkan perbincangan ini? 

Suherman : wah, kebetulan sekali. Semoga berjodoh ya pak. Tentu mampu pak. Kapan bapak bisa bertemu? Bapak saja yang memberikan jadwal, lantaran setiap hari saya ada di ladang, Kaprikornus kapan saja okelah.

Kusuma : wah sepertinya tanah bapak ini luas ya, ladangnya pun banyak. Kebetulan sekali jikalau bapak setiap hari di ladang kami ingin menemui bapak di ladang sambil meninjau lokasi bagaimana pak?

Suherman : oh, tentu dengan senang hati. Makara kapan pak?

Kusuma : bagaimana lusa jam 10 pak?

Suherman : saya mah flexibel pak, oke-oke.

Kusuma : alhamdulillah, boleh kami meminta alamat rumah dan alamat ladang pak

Suherman : alamat rumah jl. Tulungdijawab no 359 rt 117 rw 298 kec. Sibayan, dan untuk alamat lawah berlokasi di serbajadi, gampangnya besok kalau bapak sudah hingga di rumah, ada anak admin yang akan mengantarkan bapak ke sini.

Kusuma : oh, oke pak. sampai berjumpa besok pak. Assalamualaikum.

Suherman : iya pak, waalaikumusalam. 

Hari pun berganti, matahari mulai menyingsing. Suherman sangat berharap pak kusuma Kaprikornus membeli tanahnya. Suherman sangat membutuhkan uang dari penjualan tanah tersebut untuk biaya sekolah anaknya yang akan masuk ke kedokteran.

Kusuma : assalamualaikum ????????

Suherman : waalaikumusalam wr. Wb. Mau mencari siapa pak?

Kusuma : pak suherman? kami kusuma yang kemarin menelpon akan melihat tanah.

Suherman : oh iya bapak kusuma wijaya, betul? Mari masuk pak, saya baru saja akan ke ladang.

Kusuma : kalau begitu kita pribadi saja ke ladang pak, biar urusan cepat. 

Suherman : o.. baiklah, tunggu sebentar ya pak. (suherman bersiap, tak lama lalu ia keluar dengan mengendarai motor), mari pak kusuma kita menuju tkp.

Sesampainya di ladang..

Suherman : ini tanah yang akan admin jual pak, luasnya 1,5 ha. Lokasi erat dengan jalan utama.

Kusuma : hmmm, bagaimana dengan tumbuhan di atas tanah ini pak?

Advertisement

Suherman : ini sudah termasuk harga jual.

Kusuma : berapa bapak akan menjual tanah ini???

Suherman : bapak sudah puas melihat-lihat kondisi tanahnya pak??/ kalau sudah, kita kembali ke rumah saya untuk membicarakan perkara harga. Bagaimana pak???

Kusuma : o, baik. Mari pak kita kembali ke rumah. Sesampainya di rumah,,

Kusuma : Kaprikornus berapa bapak akan jual tanah yang tadi??

Suherman : aku jual tanah 1,5ha berikut dengan tumbuhan di atasnya dengan harga rp 100 juta. 

Kusuma : rp 100 juta??? 

Suherman : iya, bisa nego-lah pak.

Kusuma : saya bayar tunai rp 70 juta, bagaimana pak??

Suherman : waduh pak, tanah di sebelah aku itu saja laris terjual dengan harga rp 60 juta/ha. 

Kusuma : hmm, surat-surat jelas pak?

Suherman : o tentu, sebentar akan admin ambilkan. (ke kamar mengambil surat-surat tanah). Ini pak surat manajemen kepemilikian tanah tersebut.

Kusuma : (melihat dan mengecek keabsahan surat-surat tanah). Begini saja pak, saya tunaikan rp 85 juta, untuk semuanya. Bagaimana?

Suherman : sebelum bapak, sudah ada yang menawar dengan harga yang sama namun belum saya lepaskan pak. (tersenyum).

Kusuma : biar cepat, bapak maunya berapa?

Suherman : tidak kurang dari rp 95 juta  untuk tanah berikut tanaman di atasanya dan pengurusan surat-surat.

Kusuma : begini saja pak, biar bapak dan admin sama-sama mendapat keuntungan, admin mau beli tanah bapak dengan harga rp 90 juta, untuk tanah berikut tumbuhan. Untuk pengurusan surat-surat biar saya sendiri yang urus. Bagaimana pak?

Suherman : okelah. Surat bapak sendiri yang urus ya?

Kusuma : deal ya pak (sembari berjabatan tangan)??? Iya pak, nanti aku sendiri yang urus untuk surat menyurat, tapi tetap butuh kontribusi bapak.

Suherman : oke, nanti kami bantu.

Kusuma : alhamdulillah. Kalo begitu ini mohon diterima pak, uang tunai rp 90 juta. Dan saya bawa surat-surat manajemen tanah ya.

Suherman : ini pak. Alhamdulillah, sah ya.

Kusuma : besok bapak bisa luangkan waktu untuk mengurus surat-surat jual beli di pejabat notaris ya

Suherman : mampu pak, insyaallah.

Kusuma : oke pak, besok kami yang akan jemput bapak. kami mohon pamit ya pak. Ada urusan lain yang harus diselesaikan. Assalamualaikumwrwb.

Suherman : oke pak, waalaikumusalamwrwb. 

Dari percakapan negoisasi di atas mampu kita simpulkan bahwa proses negosisasi adalah untukmencapai akad antara dua belah pihak untuk mencapai kesepkatan yang ditandai dengan kata “deal”. Selain itu, dalam proses jual- beli menunjukkan bahwa ada uang ada barang, banyak penipuan yang terjadi atau kejadian kejahatan lainnya, maka baik antara penjual ataupu pembeli harus tetap berhati-hati. 

Jikalau memang belum ada ada uang, ada yang disebut dengan jaminan. Jaminan berfungsi sebagai membuktikan bahwa janji telah terjadi sehingga kedua belah pihak tidak dapat mengubah akad secara sepihak. Nice. Semoga bermanfaat. 

Share this post